DPE à Sarzeau
petite ville de 9 212 habitants · département Morbihan (56) · 2 220 DPE recensés depuis juillet 2021
Sarzeau, petite commune côtière du Morbihan de 9212 habitants, présente un parc immobilier dominé par les maisons individuelles (69 %). Depuis juillet 2021, 2220 diagnostics ont été enregistrés, révélant une consommation moyenne de 193 kWh/m²/an avec une classe D prédominante. Le chauffage électrique équipe 86 % des logements. La part de passoires thermiques demeure modérée à 6,8 %, traduisant un parc globalement acceptable. L'enjeu principal concerne l'amélioration progressive des performances intermédiaires : réduire la proportion de classe D par des rénovations ciblées sur l'isolation et les systèmes de chauffage pourrait diminuer significativement la consommation énergétique du territoire.
2 220 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Sarzeau a une consommation moyenne de 193 kWh/m²/an, soit 5 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Sarzeau est comparable à celle du département Morbihan (190 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Sarzeau
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Sarzeau
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Sarzeau est Électricité (86 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 111 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Sarzeau
Avec 69 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Sarzeau permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Morbihan
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Sarzeau ?
2 220 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Sarzeau depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Sarzeau ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Sarzeau. 6.8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Sarzeau ?
Électricité est l'énergie principale de 86 % des DPE de Sarzeau.
Le DPE est-il obligatoire à Sarzeau ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Sarzeau. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Sarzeau ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Sarzeau sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.