DPE à San-Nicolao
bourg de 2 062 habitants · département Haute-Corse (2B) · 622 DPE recensés depuis juillet 2021
San-Nicolao est une petite commune de Haute-Corse de 2 062 habitants à caractère résidentiel. Le parc immobilier est dominé par les appartements (84 %), reflet d'une urbanisation concentrée. Sur 622 diagnostics réalisés depuis 2021, la classe C prédomine, avec une consommation moyenne de 152 kWh/m²/an. Le chauffage électrique représente 98 % des installations, standard pour la région. La part de passoires énergétiques reste faible à 3,1 %. Compte tenu de la configuration résidentielle et collective du bâti, les enjeux de performance passent principalement par la coordination des travaux de rénovation au sein des copropriétés et l'optimisation des usages électriques.
622 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
San-Nicolao a une consommation moyenne de 152 kWh/m²/an, soit 25 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à San-Nicolao est comparable à celle du département Haute-Corse (149 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à San-Nicolao
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à San-Nicolao
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de San-Nicolao est Électricité (98 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 31 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à San-Nicolao
Avec 84 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, San-Nicolao est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à San-Nicolao
Avec seulement 3.1 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de San-Nicolao est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Haute-Corse
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à San-Nicolao ?
622 diagnostics de performance énergétique ont été établis à San-Nicolao depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à San-Nicolao ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de San-Nicolao. 3.1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à San-Nicolao ?
Électricité est l'énergie principale de 98 % des DPE de San-Nicolao.
Le DPE est-il obligatoire à San-Nicolao ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à San-Nicolao. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à San-Nicolao ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de San-Nicolao sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.