DPE à Sainte-Gemme-Martaillac
commune rurale de 377 habitants · département Lot-et-Garonne (47) · 25 DPE recensés depuis juillet 2021
Sainte-Gemme-Martaillac est une petite commune rurale du Lot-et-Garonne comptant 377 habitants, composée exclusivement d'habitations individuelles. Le parc de diagnostics disponibles depuis 2021 révèle un profil énergétique moyen, dominé par la classe C, avec une consommation de 184 kWh/m²/an. Aucune passoire thermique n'est identifiée, ce qui témoigne d'une qualité minimale acceptable du bâti. Le chauffage électrique prédomine à 52 %, reflétant une dépendance à l'électricité caractéristique des zones rurales. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive du parc vers des classes supérieures, notamment par des travaux d'isolation et l'optimisation des systèmes de chauffage.
25 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Sainte-Gemme-Martaillac a une consommation moyenne de 184 kWh/m²/an, soit 11 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Sainte-Gemme-Martaillac est inférieure de 6 % à celle du département Lot-et-Garonne (196 kWh/m²/an en moyenne).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Sainte-Gemme-Martaillac ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Sainte-Gemme-Martaillac, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 7 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 1 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 3 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Sainte-Gemme-Martaillac
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Sainte-Gemme-Martaillac
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Sainte-Gemme-Martaillac est Électricité (52 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Sainte-Gemme-Martaillac
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Sainte-Gemme-Martaillac permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Sainte-Gemme-Martaillac
Avec seulement 0,0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Sainte-Gemme-Martaillac est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Lot-et-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Sainte-Gemme-Martaillac ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 7 logements chauffés à l'électricité à Sainte-Gemme-Martaillac gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 0 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Sainte-Gemme-Martaillac ?
25 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Sainte-Gemme-Martaillac depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Sainte-Gemme-Martaillac ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Sainte-Gemme-Martaillac. 0,0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Sainte-Gemme-Martaillac ?
Électricité est l'énergie principale de 52 % des DPE de Sainte-Gemme-Martaillac.
Le DPE est-il obligatoire à Sainte-Gemme-Martaillac ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Sainte-Gemme-Martaillac. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Sainte-Gemme-Martaillac ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Sainte-Gemme-Martaillac sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.