DPE à Saint-Witz
bourg de 2 724 habitants · département Val-d'Oise (95) · 268 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Witz est une petite commune rurale du Val-d'Oise comptant 2724 habitants. Son parc immobilier, dominé par les maisons individuelles (67 %), affiche une performance énergétique globalement correcte avec une classe C prédominante et une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an. Le taux de passoires thermiques demeure très faible à 1,5 %. Le chauffage électrique représente plus de la moitié des installations. Ces résultats suggèrent un parc peu dégradé, où les enjeux prioritaires concernent l'amélioration progressive des performances intermédiaires et l'adaptation des systèmes de chauffage aux objectifs de décarbonation.
268 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Witz a une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an, soit 22 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Witz est inférieure de 21 % à celle du département Val-d'Oise (202 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 160 communes du département Val-d'Oise disposant d'assez de diagnostics, Saint-Witz se classe 157ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 2 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Saint-Witz ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Saint-Witz, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 69 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 54 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Saint-Witz
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Witz
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Witz est Électricité (51 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Saint-Witz
Avec 67 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Witz permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Saint-Witz
Avec seulement 1,5 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-Witz est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Val-d'Oise
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Saint-Witz ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 69 logements chauffés à l'électricité à Saint-Witz gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 0 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Saint-Witz ?
268 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Witz depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Witz ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Witz. 1,5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Witz ?
Électricité est l'énergie principale de 51 % des DPE de Saint-Witz.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Witz ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Witz. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Witz ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Witz sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.