DPE à Saint-Sébastien-de-Morsent
petite ville de 5 524 habitants · département Eure (27) · 804 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Sébastien-de-Morsent est une commune rurale de l'Eure comptant environ 5500 habitants. Son parc immobilier, dominé par les maisons individuelles (78 %), affiche une performance énergétique globalement satisfaisante avec une majorité de bâtiments classés C. La consommation moyenne de 161 kWh/m²/an demeure modérée, et la proportion de passoires énergétiques reste faible à 4 %. Le chauffage au gaz naturel prédomine largement (66 %). L'enjeu principal concerne la valorisation de ce parc relativement performant et l'accompagnement des quelques propriétaires vers une amélioration progressive de leurs installations, notamment en transition énergétique du chauffage.
804 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Sébastien-de-Morsent a une consommation moyenne de 161 kWh/m²/an, soit 22 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Sébastien-de-Morsent est inférieure de 25 % à celle du département Eure (214 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 404 communes du département Eure disposant d'assez de diagnostics, Saint-Sébastien-de-Morsent se classe 399ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 1 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Saint-Sébastien-de-Morsent, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 70 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 1 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 1 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 48 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Saint-Sébastien-de-Morsent
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Sébastien-de-Morsent
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Sébastien-de-Morsent est Gaz naturel (66 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Saint-Sébastien-de-Morsent
Avec 78 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Sébastien-de-Morsent permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Saint-Sébastien-de-Morsent
Avec seulement 4,0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-Sébastien-de-Morsent est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Eure
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Saint-Sébastien-de-Morsent ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 70 logements chauffés à l'électricité à Saint-Sébastien-de-Morsent gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 1 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
804 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Sébastien-de-Morsent depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Sébastien-de-Morsent. 4,0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 66 % des DPE de Saint-Sébastien-de-Morsent.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Sébastien-de-Morsent. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Sébastien-de-Morsent sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.