DPE à Saint-Roch
commune rurale de 1 342 habitants · département Indre-et-Loire (37) · 92 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Roch est une petite commune rurale d'Indre-et-Loire comptant 1342 habitants. Le parc de 92 diagnostics depuis juillet 2021 montre une consommation énergétique moyenne de 169 kWh/m²/an, avec une classe D dominante. Le bâti est essentiellement composé de maisons individuelles (96 %), majoritairement chauffées à l'électricité (74 %). La part de passoires énergétiques demeure réduite à 2,2 %, indiquant un parc relativement épargné par les situations critiques. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive des performances intermédiaires, notamment pour les logements de classe C et D, afin de réduire la consommation et les dépenses de chauffage électrique.
92 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Roch a une consommation moyenne de 169 kWh/m²/an, soit 17 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Roch est inférieure de 12 % à celle du département Indre-et-Loire (193 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Roch
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Saint-Roch
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Roch est Électricité (74 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 5 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Saint-Roch
Avec 96 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Roch permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Saint-Roch
Avec seulement 2.2 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-Roch est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
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Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Roch ?
92 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Roch depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Roch ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Roch. 2.2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Roch ?
Électricité est l'énergie principale de 74 % des DPE de Saint-Roch.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Roch ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Roch. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Roch ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Roch sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.