DPE à Saint-Omer
petite ville de 14 382 habitants · département Pas-de-Calais (62) · 4 424 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Omer est une commune de taille moyenne du Pas-de-Calais comptant environ 14 400 habitants. Son parc immobilier se compose majoritairement d'appartements (71 %), reflet d'une urbanisation consolidée. Les 4 424 diagnostics énergétiques réalisés depuis juillet 2021 révèlent une consommation moyenne de 232 kWh/m²/an, avec une classe D dominante. Le chauffage au gaz naturel représente 58 % des installations. La part de passoires thermiques demeure contenue à 10,9 %, mais la prépondérance de l'habitat collectif soulève des enjeux de coordination pour les travaux de rénovation, nécessitant une mobilisation des copropriétaires et des syndics.
4 424 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Omer a une consommation moyenne de 232 kWh/m²/an, soit 14 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Omer est supérieure de 7 % à celle du département Pas-de-Calais (217 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Omer
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Saint-Omer
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Omer est Gaz naturel (58 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Saint-Omer
Avec 71 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Saint-Omer est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le Pas-de-Calais
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Omer ?
4 424 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Omer depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Omer ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Omer. 10.9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Omer ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 58 % des DPE de Saint-Omer.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Omer ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Omer. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Omer ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Omer sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.