DPE à Saint-Nicolas
bourg de 4 494 habitants · département Pas-de-Calais (62) · 1 339 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Nicolas est une petite commune du Pas-de-Calais de 4494 habitants, caractérisée par un parc immobilier essentiellement collectif avec 76 % d'appartements. Les 1339 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 révèlent un parc énergétique de qualité moyenne, dominé par la classe C et une consommation de 178 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques demeure limitée à 4,3 %. L'enjeu principal concerne la gestion des consommations dans le cadre des copropriétés, d'autant que 59 % du chauffage provient du réseau urbain, nécessitant une coordination entre syndics et gestionnaire pour optimiser la performance thermique collective.
1 339 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Nicolas a une consommation moyenne de 178 kWh/m²/an, soit 13 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Nicolas est inférieure de 18 % à celle du département Pas-de-Calais (217 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Nicolas
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Réseau de Chauffage urbain) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Nicolas
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Nicolas est Réseau de Chauffage urbain (59 % des diagnostics). Le raccordement à un réseau de chauffage urbain est une solution performante et collective. Les travaux d'isolation restent le levier principal côté logement.
Copropriété à Saint-Nicolas
Avec 76 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Saint-Nicolas est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Saint-Nicolas
Avec seulement 4.3 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-Nicolas est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Pas-de-Calais
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Nicolas ?
1 339 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Nicolas depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Nicolas ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Nicolas. 4.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Nicolas ?
Réseau de Chauffage urbain est l'énergie principale de 59 % des DPE de Saint-Nicolas.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Nicolas ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Nicolas. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Nicolas ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Nicolas sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.