DPE à Saint-Nazaire
commune rurale de 1 312 habitants · département Gard (30) · 320 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Nazaire est une petite commune rurale du Gard regroupant environ 1300 habitants. Sur la base de 320 diagnostics depuis 2021, son parc immobilier se caractérise par une performance énergétique moyenne, avec une classe D dominante et une consommation de 202 kWh/m²/an. L'habitat y est principalement constitué d'appartements (64 %), suggérant une structure de copropriétés. Avec seulement 3,8 % de passoires thermiques, le parc ne présente pas de situation critique. Le chauffage au gaz naturel, utilisé par plus de la moitié des résidences, reste le vecteur énergétique principal et représente un levier potentiel de transition vers des solutions plus sobres.
320 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Nazaire a une consommation moyenne de 202 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Nazaire est supérieure de 24 % à celle du département Gard (163 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Nazaire
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Saint-Nazaire
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Nazaire est Gaz naturel (54 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Saint-Nazaire
Avec 64 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Saint-Nazaire est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Saint-Nazaire
Avec seulement 3.8 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-Nazaire est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Gard
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Nazaire ?
320 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Nazaire depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Nazaire ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Nazaire. 3.8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Nazaire ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 54 % des DPE de Saint-Nazaire.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Nazaire ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Nazaire. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Nazaire ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Nazaire sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.