DPE à Saint-Molf
bourg de 2 870 habitants · département Loire-Atlantique (44) · 277 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Molf est une petite commune rurale de Loire-Atlantique comptant 2870 habitants. Son parc immobilier est largement dominé par des maisons individuelles (87 %), chauffées majoritairement à l'électricité (88 %). Sur 277 diagnostics analysés depuis juillet 2021, la classe D prédomine, avec une consommation moyenne de 173 kWh/m²/an. Le taux de passoires thermiques reste limité à 4,3 %, indiquant un parc globalement stable. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive des performances énergétiques des maisons de classe D, notamment par des rénovations ciblées de l'enveloppe thermique et du chauffage électrique.
277 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Molf a une consommation moyenne de 173 kWh/m²/an, soit 15 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Molf est inférieure de 6 % à celle du département Loire-Atlantique (184 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Molf
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Saint-Molf
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Molf est Électricité (88 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 14 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Saint-Molf
Avec 87 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Molf permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Saint-Molf
Avec seulement 4.3 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-Molf est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Loire-Atlantique
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Molf ?
277 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Molf depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Molf ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Molf. 4.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Molf ?
Électricité est l'énergie principale de 88 % des DPE de Saint-Molf.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Molf ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Molf. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Molf ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Molf sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.