DPE à Saint-Mihiel
bourg de 3 772 habitants · département Meuse (55) · 935 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Mihiel est une petite commune de 3772 habitants en Meuse. Son parc immobilier, composé à 65 % d'appartements, présente une consommation énergétique moyenne de 203 kWh/m²/an, reflétant une majorité de bâtiments de classe D. Avec 10,1 % de passoires thermiques (F et G), la commune affiche un taux modéré de logements très énergivores. Le chauffage au gaz naturel domine à 68 %. Compte tenu de la prédominance des appartements, les enjeux de rénovation passeront principalement par des projets collectifs en copropriété, nécessitant une mobilisation coordonnée des copropriétaires pour améliorer la performance thermique du bâti.
935 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Mihiel a une consommation moyenne de 203 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Mihiel est comparable à celle du département Meuse (213 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 110 communes du département Meuse disposant d'assez de diagnostics, Saint-Mihiel se classe 94ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 15 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Saint-Mihiel ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Saint-Mihiel, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 128 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 9 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 3 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 102 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Saint-Mihiel
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Saint-Mihiel
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Mihiel est Gaz naturel (68 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Saint-Mihiel
Avec 65 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Saint-Mihiel est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Meuse
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Saint-Mihiel ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 128 logements chauffés à l'électricité à Saint-Mihiel gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 9 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Saint-Mihiel ?
935 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Mihiel depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Mihiel ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Mihiel. 10,1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Mihiel ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 68 % des DPE de Saint-Mihiel.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Mihiel ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Mihiel. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Mihiel ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Mihiel sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.