DPE à Saint-Michel-Escalus
commune rurale de 332 habitants · département Landes (40) · 49 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Michel-Escalus est une petite commune rurale des Landes comptant 332 habitants. Sur les 49 diagnostics énergétiques réalisés depuis juillet 2021, le parc immobilier affiche une performance moyenne avec une classe C dominante et une consommation de 175 kWh/m²/an. Le bâti est composé à 94 % de maisons individuelles, majoritairement chauffées à l'électricité. Avec seulement 4,1 % de passoires énergétiques, la commune ne présente pas de déficit critique de rénovation. L'enjeu principal réside dans l'optimisation thermique des résidences de classe C, notamment par l'amélioration de l'isolation et du chauffage électrique, pour progresser vers les meilleures performances.
49 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Michel-Escalus a une consommation moyenne de 175 kWh/m²/an, soit 14 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Michel-Escalus est inférieure de 5 % à celle du département Landes (185 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Michel-Escalus
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Michel-Escalus
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Michel-Escalus est Électricité (74 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 2 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Saint-Michel-Escalus
Avec 94 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Michel-Escalus permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Saint-Michel-Escalus
Avec seulement 4.1 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-Michel-Escalus est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Landes
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Michel-Escalus ?
49 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Michel-Escalus depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Michel-Escalus ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Michel-Escalus. 4.1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Michel-Escalus ?
Électricité est l'énergie principale de 74 % des DPE de Saint-Michel-Escalus.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Michel-Escalus ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Michel-Escalus. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Michel-Escalus ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Michel-Escalus sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.