DPE à Saint-Michel-de-Villadeix
commune rurale de 298 habitants · département Dordogne (24) · 23 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Michel-de-Villadeix est une petite commune rurale de Dordogne comptant 298 habitants. Le parc immobilier y est dominé par les maisons individuelles (65 %), chauffées principalement à l'électricité. Les 23 diagnostics énergétiques réalisés depuis juillet 2021 révèlent une performance globalement satisfaisante, avec une classe A dominante et une consommation moyenne de 154 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques reste limitée à 8,7 %. Ces résultats reflètent un habitat de facture récente ou bien entretenu. L'enjeu principal consiste à poursuivre la rénovation des quelques logements de classe F et G tout en maintenant le bon niveau de performance du parc existant.
23 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Michel-de-Villadeix a une consommation moyenne de 154 kWh/m²/an, soit 25 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Michel-de-Villadeix est inférieure de 26 % à celle du département Dordogne (207 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Michel-de-Villadeix
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (A).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Michel-de-Villadeix
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Michel-de-Villadeix est Électricité (74 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 1 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Saint-Michel-de-Villadeix
Avec 65 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Michel-de-Villadeix permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Dordogne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Michel-de-Villadeix ?
23 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Michel-de-Villadeix depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Michel-de-Villadeix ?
La classe A est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Michel-de-Villadeix. 8.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Michel-de-Villadeix ?
Électricité est l'énergie principale de 74 % des DPE de Saint-Michel-de-Villadeix.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Michel-de-Villadeix ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Michel-de-Villadeix. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Michel-de-Villadeix ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Michel-de-Villadeix sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.