DPE à Saint-Maudan
commune rurale de 399 habitants · département Côtes-d'Armor (22) · 40 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Maudan est une petite commune rurale des Côtes-d'Armor de 399 habitants, caractérisée par un habitat essentiellement individuel. Le parc de 40 diagnostics depuis 2021 révèle une performance énergétique modérée, avec une classe D dominante et une consommation moyenne de 206 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 12,5 %, mais l'électricité représente 62 % du chauffage, reflétant une dépendance au tout-électrique. L'enjeu principal concerne l'optimisation thermique du bâti ancien, notamment par l'isolation et la diversification des sources de chauffage, afin de réduire les consommations et améliorer le confort des résidences.
40 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Maudan a une consommation moyenne de 206 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Maudan est comparable à celle du département Côtes-d'Armor (216 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Maudan
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Saint-Maudan
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Maudan est Électricité (62 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 2 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Saint-Maudan
Avec 98 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Maudan permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Côtes-d'Armor
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Maudan ?
40 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Maudan depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Maudan ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Maudan. 12.5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Maudan ?
Électricité est l'énergie principale de 62 % des DPE de Saint-Maudan.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Maudan ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Maudan. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Maudan ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Maudan sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.