DPE à Saint-Martin-des-Prés
commune rurale de 319 habitants · département Côtes-d'Armor (22) · 42 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Martin-des-Prés est une petite commune rurale des Côtes-d'Armor de 319 habitants. Son parc de 42 diagnostics révèle une majorité de maisons individuelles (95 %) présentant des performances énergétiques modérées, avec une classe D dominante et une consommation moyenne de 278 kWh/m²/an. La part importante de passoires thermiques (35,7 %) constitue un enjeu significatif pour cette commune. Le chauffage électrique prédomine (53 %), ce qui limite les gains rapides via une simple substitution d'énergie. La rénovation thermique des enveloppes bâties reste le levier prioritaire pour améliorer le confort des habitants et réduire les consommations.
42 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Martin-des-Prés a une consommation moyenne de 278 kWh/m²/an, soit 37 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Martin-des-Prés est supérieure de 29 % à celle du département Côtes-d'Armor (216 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Martin-des-Prés
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Saint-Martin-des-Prés
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Martin-des-Prés est Électricité (53 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 2 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Saint-Martin-des-Prés
Avec 95 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Martin-des-Prés permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Saint-Martin-des-Prés
35.7 % du parc DPE de Saint-Martin-des-Prés est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Côtes-d'Armor
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Martin-des-Prés ?
42 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Martin-des-Prés depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Martin-des-Prés ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Martin-des-Prés. 35.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Martin-des-Prés ?
Électricité est l'énergie principale de 53 % des DPE de Saint-Martin-des-Prés.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Martin-des-Prés ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Martin-des-Prés. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Martin-des-Prés ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Martin-des-Prés sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.