DPE à Saint-Martin
commune rurale de 434 habitants · département Gers (32) · 50 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Martin est une petite commune rurale du Gers de 434 habitants. Sur la base de 50 diagnostics depuis juillet 2021, son parc immobilier affiche une classe D dominante avec une consommation moyenne de 176 kWh/m²/an. Le parc se compose majoritairement de maisons individuelles (84 %), chauffées principalement à l'électricité (53 %). La part de passoires énergétiques reste limitée à 2 %. L'enjeu local porte sur l'amélioration progressive de la performance énergétique du parc, notamment par l'isolation thermique des maisons les plus anciennes, afin de réduire la consommation et les coûts de chauffage pour les résidents.
50 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Martin a une consommation moyenne de 176 kWh/m²/an, soit 14 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Martin est inférieure de 10 % à celle du département Gers (195 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Martin
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Saint-Martin
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Martin est Électricité (53 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 3 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Saint-Martin
Avec 84 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Martin permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Saint-Martin
Avec seulement 2.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-Martin est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Gers
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Martin ?
50 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Martin depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Martin ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Martin. 2.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Martin ?
Électricité est l'énergie principale de 53 % des DPE de Saint-Martin.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Martin ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Martin. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Martin ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Martin sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.