DPE à Saint-Malô-du-Bois
commune rurale de 1 612 habitants · département Vendée (85) · 119 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Malô-du-Bois est une petite commune rurale de Vendée comptant 1612 habitants. Son parc de bâtiments, dominé par l'habitat individuel (87 %), affiche une performance énergétique moyenne de classe D avec une consommation de 189 kWh/m²/an. Les 119 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 révèlent un parc globalement stable, avec seulement 3,4 % de passoires thermiques. Le chauffage électrique prédomine (55 %), caractéristique courante en Vendée. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive des performances des bâtiments classés D, notamment par l'amélioration de l'enveloppe thermique et l'optimisation des systèmes de chauffage existants.
119 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Malô-du-Bois a une consommation moyenne de 189 kWh/m²/an, soit 8 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Malô-du-Bois est inférieure de 9 % à celle du département Vendée (208 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Malô-du-Bois
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Saint-Malô-du-Bois
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Malô-du-Bois est Électricité (55 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 6 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Saint-Malô-du-Bois
Avec 87 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Malô-du-Bois permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Saint-Malô-du-Bois
Avec seulement 3.4 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-Malô-du-Bois est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Vendée
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Malô-du-Bois ?
119 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Malô-du-Bois depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Malô-du-Bois ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Malô-du-Bois. 3.4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Malô-du-Bois ?
Électricité est l'énergie principale de 55 % des DPE de Saint-Malô-du-Bois.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Malô-du-Bois ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Malô-du-Bois. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Malô-du-Bois ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Malô-du-Bois sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.