DPE à Saint-Malo-de-Guersac
bourg de 3 203 habitants · département Loire-Atlantique (44) · 371 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Malo-de-Guersac est une petite commune rurale de Loire-Atlantique comptant 3203 habitants. Son parc immobilier diagnostiqué révèle une performance énergétique moyenne, avec une classe D dominante et une consommation de 198 kWh/m²/an. Les maisons individuelles représentent 77 % du bâti, chauffées principalement au gaz naturel. La part des passoires thermiques atteint 8,4 %, proportion modérée mais non négligeable. L'enjeu prioritaire réside dans la rénovation thermique des maisons anciennes, particulièrement celles en classe D et inférieure, pour réduire la dépendance au gaz et améliorer l'efficacité énergétique du parc résidentiel local.
371 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Malo-de-Guersac a une consommation moyenne de 198 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Malo-de-Guersac est supérieure de 8 % à celle du département Loire-Atlantique (184 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Malo-de-Guersac
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Saint-Malo-de-Guersac
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Malo-de-Guersac est Gaz naturel (65 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Saint-Malo-de-Guersac
Avec 77 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Malo-de-Guersac permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Loire-Atlantique
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Malo-de-Guersac ?
371 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Malo-de-Guersac depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Malo-de-Guersac ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Malo-de-Guersac. 8.4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Malo-de-Guersac ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 65 % des DPE de Saint-Malo-de-Guersac.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Malo-de-Guersac ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Malo-de-Guersac. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Malo-de-Guersac ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Malo-de-Guersac sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.