DPE à Saint-Maixent-sur-Vie
commune rurale de 1 234 habitants · département Vendée (85) · 104 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Maixent-sur-Vie est une petite commune rurale de Vendée comptant 1234 habitants. L'analyse de ses 104 diagnostics énergétiques révèle un parc essentiellement composé de maisons individuelles (98 %), chauffées majoritairement à l'électricité (87 %). La classe D est dominante, avec une consommation moyenne de 192 kWh/m²/an, reflet d'une performance énergétique modérée. Le taux réduit de passoires thermiques (4,8 %) indique une situation globalement stable. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive des performances pour les logements classés D, notamment par l'isolation et l'optimisation des systèmes électriques existants.
104 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Maixent-sur-Vie a une consommation moyenne de 192 kWh/m²/an, soit 6 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Maixent-sur-Vie est inférieure de 8 % à celle du département Vendée (208 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Maixent-sur-Vie
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Saint-Maixent-sur-Vie
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Maixent-sur-Vie est Électricité (87 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 5 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Saint-Maixent-sur-Vie
Avec 98 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Maixent-sur-Vie permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Saint-Maixent-sur-Vie
Avec seulement 4.8 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-Maixent-sur-Vie est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Vendée
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Maixent-sur-Vie ?
104 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Maixent-sur-Vie depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Maixent-sur-Vie ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Maixent-sur-Vie. 4.8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Maixent-sur-Vie ?
Électricité est l'énergie principale de 87 % des DPE de Saint-Maixent-sur-Vie.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Maixent-sur-Vie ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Maixent-sur-Vie. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Maixent-sur-Vie ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Maixent-sur-Vie sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.