DPE à Saint-Jean-sur-Vilaine
commune rurale de 1 375 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 133 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Jean-sur-Vilaine est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine comptant 1375 habitants. Le parc immobilier local, dominé par les maisons individuelles (68%), affiche une performance énergétique globalement acceptable avec une majorité de bâtiments en classe C et une consommation moyenne de 195 kWh/m²/an. Toutefois, 12,8% des logements restent classés en catégories F et G. Le recours généralisé au chauffage électrique (73%) caractérise ce secteur et offre une opportunité pour les propriétaires d'améliorer leur bilan énergétique via des solutions de chauffage renouvelable, particulièrement pertinentes en contexte rural.
133 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Jean-sur-Vilaine a une consommation moyenne de 195 kWh/m²/an, soit 4 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Jean-sur-Vilaine est supérieure de 7 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Jean-sur-Vilaine
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Jean-sur-Vilaine
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Jean-sur-Vilaine est Électricité (73 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 7 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Saint-Jean-sur-Vilaine
Avec 68 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Jean-sur-Vilaine permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Jean-sur-Vilaine ?
133 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Jean-sur-Vilaine depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Jean-sur-Vilaine ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Jean-sur-Vilaine. 12.8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Jean-sur-Vilaine ?
Électricité est l'énergie principale de 73 % des DPE de Saint-Jean-sur-Vilaine.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Jean-sur-Vilaine ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Jean-sur-Vilaine. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Jean-sur-Vilaine ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Jean-sur-Vilaine sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.