DPE à Saint-Jean-Pla-de-Corts
bourg de 2 311 habitants · département Pyrénées-Orientales (66) · 264 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Jean-Pla-de-Corts est une petite commune rurale des Pyrénées-Orientales de 2311 habitants. Sur les 264 diagnostics enregistrés depuis 2021, la classe C prédomine avec une consommation moyenne de 145 kWh/m²/an, reflétant un parc résidentiel de performance énergétique modérée. Le bâti est largement composé de maisons individuelles (81 %) chauffées principalement à l'électricité (86 %). La part de passoires énergétiques reste très faible à 1,9 %, ce qui limite l'urgence rénovative. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive des performances intermédiaires pour atteindre une classe B.
264 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Jean-Pla-de-Corts a une consommation moyenne de 145 kWh/m²/an, soit 29 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Jean-Pla-de-Corts est inférieure de 13 % à celle du département Pyrénées-Orientales (167 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Jean-Pla-de-Corts
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Jean-Pla-de-Corts
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Jean-Pla-de-Corts est Électricité (86 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 13 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Saint-Jean-Pla-de-Corts
Avec 81 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Jean-Pla-de-Corts permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Saint-Jean-Pla-de-Corts
Avec seulement 1.9 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-Jean-Pla-de-Corts est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Pyrénées-Orientales
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?
264 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Jean-Pla-de-Corts depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Jean-Pla-de-Corts. 1.9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?
Électricité est l'énergie principale de 86 % des DPE de Saint-Jean-Pla-de-Corts.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Jean-Pla-de-Corts. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Jean-Pla-de-Corts sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.