DPE à Saint-Jean-de-Boiseau
petite ville de 6 067 habitants · département Loire-Atlantique (44) · 914 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Jean-de-Boiseau est une petite commune rurale de Loire-Atlantique comptant 6067 habitants. Son parc immobilier est dominé par les maisons individuelles (66 %), principalement chauffées au gaz naturel. Avec 914 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021, la commune affiche une performance énergétique moyenne de classe C et une consommation de 160 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 4,8 %. Cet équilibre favorable offre une opportunité de consolidation : cibler les quelques logements F et G pour réduction des aides publiques, tout en favorisant les transitions vers énergies renouvelables dans le parc C pour améliorer progressivement la qualité thermique.
914 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Jean-de-Boiseau a une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an, soit 23 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Jean-de-Boiseau est inférieure de 13 % à celle du département Loire-Atlantique (184 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 207 communes du département Loire-Atlantique disposant d'assez de diagnostics, Saint-Jean-de-Boiseau se classe 193ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 7 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Saint-Jean-de-Boiseau ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Saint-Jean-de-Boiseau, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 121 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 11 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 3 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 75 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Saint-Jean-de-Boiseau
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Jean-de-Boiseau
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Jean-de-Boiseau est Gaz naturel (53 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Saint-Jean-de-Boiseau
Avec 66 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Jean-de-Boiseau permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Saint-Jean-de-Boiseau
Avec seulement 4,8 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-Jean-de-Boiseau est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Loire-Atlantique
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Saint-Jean-de-Boiseau ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 121 logements chauffés à l'électricité à Saint-Jean-de-Boiseau gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 11 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Saint-Jean-de-Boiseau ?
914 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Jean-de-Boiseau depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Jean-de-Boiseau ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Jean-de-Boiseau. 4,8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Jean-de-Boiseau ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 53 % des DPE de Saint-Jean-de-Boiseau.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Jean-de-Boiseau ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Jean-de-Boiseau. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Jean-de-Boiseau ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Jean-de-Boiseau sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.