DPE à Saint-Germain-du-Salembre
commune rurale de 901 habitants · département Dordogne (24) · 104 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Germain-du-Saliembre est une petite commune rurale de Dordogne de 901 habitants. Sur les 104 diagnostics énergétiques relevés depuis juillet 2021, la performance reste modérée avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 226 kWh/m²/an. Le parc immobilier est composé à 98 % de maisons individuelles. Un enjeu majeur concerne la proportion de passoires thermiques, représentant 26 % des bâtiments, avec une majorité fonctionnant à l'électricité. La rénovation énergétique des logements classés F et G constitue ainsi un levier prioritaire pour améliorer la performance du parc et réduire les consommations.
104 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Germain-du-Salembre a une consommation moyenne de 226 kWh/m²/an, soit 11 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Germain-du-Salembre est supérieure de 9 % à celle du département Dordogne (207 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Germain-du-Salembre
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Germain-du-Salembre
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Germain-du-Salembre est Électricité (53 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 5 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Saint-Germain-du-Salembre
Avec 98 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Germain-du-Salembre permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Saint-Germain-du-Salembre
26.0 % du parc DPE de Saint-Germain-du-Salembre est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Dordogne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Germain-du-Salembre ?
104 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Germain-du-Salembre depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Germain-du-Salembre ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Germain-du-Salembre. 26.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Germain-du-Salembre ?
Électricité est l'énergie principale de 53 % des DPE de Saint-Germain-du-Salembre.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Germain-du-Salembre ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Germain-du-Salembre. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Germain-du-Salembre ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Germain-du-Salembre sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.