DPE à Saint-Genest-Malifaux
bourg de 2 921 habitants · département Loire (42) · 427 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Genest-Malifaux est une petite commune rurale de Loire comptant 2921 habitants. Sur les 427 diagnostics énergétiques réalisés depuis juillet 2021, le parc immobilier affiche une performance moyenne avec une classe D dominante et une consommation de 230 kWh/m²/an. Environ 10,3 % des logements sont classés passoires énergétiques, un taux modéré. L'habitat y est caractérisé par la prédominance d'appartements (64 %), alimentés majoritairement par l'électricité (64 %). Cet contexte de petite copropriété impose un enjeu particulier : mobiliser les gestionnaires et copropriétaires autour de rénovations collectives pour progresser vers les classes supérieures.
427 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Genest-Malifaux a une consommation moyenne de 230 kWh/m²/an, soit 13 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Genest-Malifaux est supérieure de 7 % à celle du département Loire (214 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Genest-Malifaux
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Saint-Genest-Malifaux
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Genest-Malifaux est Électricité (64 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 21 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Saint-Genest-Malifaux
Avec 64 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Saint-Genest-Malifaux est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le Loire
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Genest-Malifaux ?
427 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Genest-Malifaux depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Genest-Malifaux ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Genest-Malifaux. 10.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Genest-Malifaux ?
Électricité est l'énergie principale de 64 % des DPE de Saint-Genest-Malifaux.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Genest-Malifaux ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Genest-Malifaux. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Genest-Malifaux ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Genest-Malifaux sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.