DPE à Saint-Étienne
grande ville de 173 136 habitants · département Loire (42) · 56 826 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Étienne est une commune urbaine de Loire de 173136 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 compte 56826 DPE, caractérisé par une dominante de classe D et une consommation moyenne de 225 kWh/m²/an. Le tissu bâti est composé à 93% d'appartements, reflétant une structure urbaine ancienne typique des villes industrielles. Avec 10,6% de passoires thermiques, le patrimoine présente des besoins de rénovation modérés. Le chauffage au gaz naturel reste dominant à 60%, constituant un levier majeur d'amélioration énergétique. La gestion de copropriétés nombreuses et souvent anciennes représente un enjeu clé pour structurer les travaux de rénovation à l'échelle collective.
56 826 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Étienne a une consommation moyenne de 225 kWh/m²/an, soit 9 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Étienne est comparable à celle du département Loire (214 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 271 communes du département Loire disposant d'assez de diagnostics, Saint-Étienne se classe 164ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Saint-Étienne ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Saint-Étienne, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 5 996 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 620 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 295 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 4 429 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Saint-Étienne
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Saint-Étienne
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Étienne est Gaz naturel (60 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Saint-Étienne
Avec 93 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Saint-Étienne est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Loire
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Saint-Étienne ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 5 996 logements chauffés à l'électricité à Saint-Étienne gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 620 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Saint-Étienne ?
56 826 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Étienne depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Étienne ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Étienne. 10,6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Étienne ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 60 % des DPE de Saint-Étienne.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Étienne ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Étienne. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Étienne ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Étienne sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.