DPE à Saint-Drézéry
bourg de 3 006 habitants · département Hérault (34) · 236 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Drézéry est une petite commune rurale de l'Hérault comptant 3006 habitants. Son parc immobilier est dominé par les maisons individuelles (77 %), chauffées principalement à l'électricité (81 %). Les 236 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 révèlent un parc globalement performant, avec la classe C comme référence et une consommation moyenne de 126 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste très minoritaire à 1,3 %. Le principal enjeu consiste à poursuivre l'amélioration des performances énergétiques des logements de classe D et inférieure, tout en capitalisant sur la bonne base du parc existant.
236 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Drézéry a une consommation moyenne de 126 kWh/m²/an, soit 38 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Drézéry est inférieure de 20 % à celle du département Hérault (157 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Drézéry
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Drézéry
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Drézéry est Électricité (81 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 12 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Saint-Drézéry
Avec 77 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Drézéry permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Saint-Drézéry
Avec seulement 1.3 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-Drézéry est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Hérault
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Drézéry ?
236 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Drézéry depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Drézéry ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Drézéry. 1.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Drézéry ?
Électricité est l'énergie principale de 81 % des DPE de Saint-Drézéry.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Drézéry ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Drézéry. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Drézéry ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Drézéry sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.