DPE à Saint-Donan
commune rurale de 1 477 habitants · département Côtes-d'Armor (22) · 144 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Donan est une petite commune rurale des Côtes-d'Armor de 1477 habitants. Son parc immobilier est dominé par les maisons individuelles (92 %), chauffées principalement à l'électricité (79 %). Les 144 diagnostics réalisés depuis 2021 révèlent une performance énergétique modérée, avec une classe D largement représentée et une consommation moyenne de 196 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 8,3 %, situant la commune légèrement en dessous de la moyenne nationale. Les enjeux de rénovation thermique demeurent toutefois pertinents pour améliorer le confort des résidents et réduire les dépenses énergétiques.
144 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Donan a une consommation moyenne de 196 kWh/m²/an, soit 4 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Donan est inférieure de 9 % à celle du département Côtes-d'Armor (216 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Donan
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Saint-Donan
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Donan est Électricité (79 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 7 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Saint-Donan
Avec 92 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Donan permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Côtes-d'Armor
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Donan ?
144 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Donan depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Donan ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Donan. 8.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Donan ?
Électricité est l'énergie principale de 79 % des DPE de Saint-Donan.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Donan ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Donan. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Donan ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Donan sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.