DPE à Saint-Denis
grande ville de 155 634 habitants · département La Réunion (974) · 53 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Denis, commune urbaine majeure de La Réunion avec plus de 155 000 habitants, dispose d'un parc de diagnostics encore limité (53 depuis juillet 2021). Les performances énergétiques y sont modérées, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 228 kWh/m²/an. Les maisons représentent 64 % du bâti. La proportion de passoires thermiques atteint 13,2 %, révélant un enjeu de rénovation pour un segment du parc. Le chauffage électrique domine à 51 %, reflétant les caractéristiques climatiques insulaires. L'accumulation de diagnostics permettra d'affiner progressivement les stratégies locales de transition énergétique.
53 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Denis a une consommation moyenne de 228 kWh/m²/an, soit 12 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Denis est supérieure de 29 % à celle du département La Réunion (176 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Denis
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Denis
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Denis est Électricité (51 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 3 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Saint-Denis
Avec 64 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Denis permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le La Réunion
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Denis ?
53 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Denis depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Denis ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Denis. 13.2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Denis ?
Électricité est l'énergie principale de 51 % des DPE de Saint-Denis.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Denis ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Denis. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Denis ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Denis sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.