DPE à Saint-Branchs
bourg de 2 637 habitants · département Indre-et-Loire (37) · 405 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Branchs est une petite commune rurale d'Indre-et-Loire comptant 2637 habitants. Son parc immobilier, composé majoritairement de maisons individuelles (54 %), affiche une performance énergétique globalement correcte avec une classe DPE dominante C et une consommation moyenne de 187 kWh/m²/an. Sur la base de 405 diagnostics réalisés depuis juillet 2021, la part de passoires énergétiques demeure limitée à 7,2 %. Le chauffage au gaz naturel reste prédominant (49 % des installations). L'enjeu principal concerne la transition des systèmes de chauffage vers des solutions décarbonées, particulièrement adapté au contexte de rénovation progressif du tissu bâti local.
405 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Branchs a une consommation moyenne de 187 kWh/m²/an, soit 8 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Branchs est comparable à celle du département Indre-et-Loire (193 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Saint-Branchs
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Branchs
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Branchs est Gaz naturel (49 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Saint-Branchs
Avec 54 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saint-Branchs permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Indre-et-Loire
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Saint-Branchs ?
405 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Branchs depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Branchs ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Branchs. 7.2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Branchs ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 49 % des DPE de Saint-Branchs.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Branchs ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Branchs. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Branchs ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Branchs sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.