DPE à Saint-Benoît
petite ville de 7 375 habitants · département Vienne (86) · 1 400 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Benoît est une commune de petite taille du département de la Vienne, avec 7375 habitants. Le parc immobilier local, dominé par les appartements (56 %), présente une performance énergétique moyenne reflétée par la classe D prédominante et une consommation de 188 kWh/m²/an. Avec 5,7 % de passoires thermiques, le parc ne concentre pas d'enjeu de rénovation critique. Le chauffage au gaz naturel (46 % des cas) structure les consommations. La prédominance des appartements pose un enjeu de coordination copropriétaire pour les travaux d'amélioration thermique, notamment en façade et systèmes collectifs.
1 400 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Benoît a une consommation moyenne de 188 kWh/m²/an, soit 9 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Benoît est inférieure de 7 % à celle du département Vienne (201 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 222 communes du département Vienne disposant d'assez de diagnostics, Saint-Benoît se classe 191ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 14 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Saint-Benoît ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Saint-Benoît, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 222 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 14 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 1 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 150 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Saint-Benoît
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Saint-Benoît
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Benoît est Gaz naturel (46 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Saint-Benoît
Avec 56 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Saint-Benoît est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Vienne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Saint-Benoît ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 222 logements chauffés à l'électricité à Saint-Benoît gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 14 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Saint-Benoît ?
1 400 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Benoît depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Benoît ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Benoît. 5,7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Benoît ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 46 % des DPE de Saint-Benoît.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Benoît ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Benoît. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Benoît ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Benoît sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.