DPE à Saint-Alban
petite ville de 6 534 habitants · département Haute-Garonne (31) · 1 311 DPE recensés depuis juillet 2021
Saint-Alban est une commune de taille modérée de Haute-Garonne, comptant 6534 habitants. Son parc immobilier, composé majoritairement d'appartements (49 %), affiche une performance énergétique globalement correcte avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 131 kWh/m²/an. Le taux de passoires énergétiques reste faible à 1,8 %. Le chauffage au gaz naturel prédomine à 64 %, reflétant les pratiques régionales. La gestion énergétique des immeubles collectifs constitue un enjeu clé pour pérenniser cette performance, notamment par l'amélioration des systèmes de chauffage mutualisés et des enveloppes de bâtiments.
1 311 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saint-Alban a une consommation moyenne de 131 kWh/m²/an, soit 37 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saint-Alban est inférieure de 23 % à celle du département Haute-Garonne (169 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 305 communes du département Haute-Garonne disposant d'assez de diagnostics, Saint-Alban se classe 291ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 5 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Saint-Alban ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Saint-Alban, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 182 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 3 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 4 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 75 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Saint-Alban
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saint-Alban
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saint-Alban est Gaz naturel (64 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Saint-Alban
Avec 49 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Saint-Alban est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Saint-Alban
Avec seulement 1,8 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Saint-Alban est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Haute-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Saint-Alban ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 182 logements chauffés à l'électricité à Saint-Alban gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 3 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Saint-Alban ?
1 311 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Alban depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saint-Alban ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saint-Alban. 1,8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saint-Alban ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 64 % des DPE de Saint-Alban.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Alban ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saint-Alban. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saint-Alban ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saint-Alban sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.