DPE à Saclay
bourg de 4 437 habitants · département Essonne (91) · 454 DPE recensés depuis juillet 2021
Saclay est une petite commune de l'Essonne comptant 4437 habitants, caractérisée par un habitat majoritairement pavillonnaire. Le parc de 454 diagnostics révèle une performance globale correcte, avec la classe C dominante et une consommation moyenne de 192 kWh/m²/an. La part de passoires énergétiques reste modérée à 8,1 %. Le chauffage au gaz naturel, utilisé par 64 % des foyers, constitue le principal levier d'amélioration. Les enjeux de rénovation thermique se concentrent sur cette minorité de logements peu performants et sur la substitution progressive du gaz par des énergies renouvelables.
454 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Saclay a une consommation moyenne de 192 kWh/m²/an, soit 7 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Saclay est comparable à celle du département Essonne (195 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 179 communes du département Essonne disposant d'assez de diagnostics, Saclay se classe 138ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 23 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Saclay ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Saclay, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 75 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 7 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 1 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 63 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Saclay
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Saclay
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Saclay est Gaz naturel (64 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Saclay
Avec 54 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Saclay permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le département Essonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Saclay ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 75 logements chauffés à l'électricité à Saclay gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 7 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Saclay ?
454 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saclay depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Saclay ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Saclay. 8,1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Saclay ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 64 % des DPE de Saclay.
Le DPE est-il obligatoire à Saclay ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Saclay. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Saclay ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Saclay sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.