DPE à Sabres

commune rurale de 1 213 habitants · département Landes (40) · 193 DPE recensés depuis juillet 2021

Sabres est une petite commune rurale des Landes de 1213 habitants. Son parc immobilier, évalué par 193 diagnostics, se caractérise par une majorité de maisons individuelles (84 %) chauffées à l'électricité. La consommation moyenne de 206 kWh/m²/an et la classe C dominante reflètent un parc globalement correct mais perfectible. Avec 9,3 % de passoires thermiques, l'enjeu réside dans la rénovation énergétique ciblée des logements classés F et G, notamment par des interventions sur l'isolation et le chauffage des habitations les plus anciennes ou dégradées.

Classe dominante C

Conso moyenne 206kWh/m²/an

Passoires F+G 9,3 %

Parc dominant maison 84 %

Distribution des classes DPE à Sabres

3 (1,6 %)

11 (5,7 %)

73 (37,8 %)

68 (35,2 %)

20 (10,4 %)

12 (6,2 %)

6 (3,1 %)

193 DPE recensés depuis juillet 2021.

Comparaison avec la moyenne nationale

Sabres a une consommation moyenne de 206 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (207 kWh/m²/an).

50 kWh/m²/an (A)Moyenne FR : 207450+ (G)

Comparaison avec le département

La consommation moyenne à Sabres est supérieure de 11 % à celle du département Landes (185 kWh/m²/an en moyenne).

Sur les 233 communes du département Landes disposant d'assez de diagnostics, Sabres se classe 53ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 23 % les plus consommatrices du département.

Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Sabres ?

Depuis le 1^er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Sabres, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :

63 logements gagnent au moins une classe DPE ;
6 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
2 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
43 autres progressent de E vers D ou de D vers C.

Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.

Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.

3 travaux à prioriser à Sabres

Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).

1 Entretien chauffage annuel

Prix : 150 à 250 €/an

Aide : aucune (charges déductibles bailleur)

Gain DPE : 5-10 % de consommation
2 Audit énergétique réglementaire

Prix : 400 à 800 €

Aide : MPR 500 €

Gain DPE : plan de travaux personnalisé
3 Fenêtres double ou triple vitrage

Prix : 5 000 à 15 000 €

Aide : MPR + CEE

Gain DPE : 0,5 à 1 classe

Chauffage à Sabres

L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Sabres est Électricité (82 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.

Maison individuelle à Sabres

Avec 84 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Sabres permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.

Communes comparables dans le département Landes

Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :

Questions fréquentes

Combien de logements de Sabres ont changé de classe DPE en 2026 ?

Environ 63 logements chauffés à l'électricité à Sabres gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 6 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.

Combien de DPE sont recensés à Sabres ?

193 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Sabres depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.

Quelle est la classe DPE dominante à Sabres ?

La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Sabres. 9,3 % des logements sont classés F ou G.

Quelle énergie de chauffage à Sabres ?

Électricité est l'énergie principale de 82 % des DPE de Sabres.

Le DPE est-il obligatoire à Sabres ?

Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Sabres. Il est valable 10 ans.

Comment améliorer le DPE de mon logement à Sabres ?

Les travaux les plus efficaces pour le parc de Sabres sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.

Méthodologie et sources

Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1^er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.