DPE à Roches
micro-commune de 63 habitants · département Loir-et-Cher (41) · 2 DPE recensés depuis juillet 2021
Roches est une très petite commune rurale de Loir-et-Cher, avec 63 habitants et un tissu bâti exclusivement composé de maisons individuelles. Le parc DPE reste peu documenté avec seulement deux diagnostics depuis juillet 2021, classés majoritairement en catégorie D, affichant une consommation moyenne de 205 kWh/m²/an. Aucun logement ne présente les défaillances énergétiques graves des classes F ou G. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive du parc vers les classes supérieures, notamment par des interventions de rénovation thermique adaptées aux maisons anciennes du territoire, et l'accélération de la transition énergétique du chauffage électrique vers des solutions plus durables.
2 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Roches a une consommation moyenne de 205 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Roches est inférieure de 5 % à celle du département Loir-et-Cher (217 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Roches
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Roches
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Roches est Électricité (50 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 0 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Roches
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Roches permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Roches
Avec seulement 0.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Roches est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Loir-et-Cher
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Roches ?
2 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Roches depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Roches ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Roches. 0.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Roches ?
Électricité est l'énergie principale de 50 % des DPE de Roches.
Le DPE est-il obligatoire à Roches ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Roches. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Roches ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Roches sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.