DPE à Préseau

bourg de 2 100 habitants · département Nord (59) · 210 DPE recensés depuis juillet 2021

Préseau est une petite commune du Nord de 2 100 habitants, caractérisée par un habitat essentiellement pavillonnaire. Sur les 210 diagnostics enregistrés depuis 2021, la classe C prédomine, avec une consommation moyenne de 221 kWh/m²/an. Le parc présente une répartition équilibrée, bien que 17,1 % des logements demeurent classés F ou G. Le chauffage au gaz naturel, dominant à 77 %, constitue l'axe majeur d'amélioration énergétique. La priorité locale réside dans l'accompagnement des propriétaires vers des solutions de rénovation thermique, en particulier pour les logements anciens consommant davantage, afin de réduire progressivement la part des passoires énergétiques.

Classe dominante C

Conso moyenne 221kWh/m²/an

Passoires F+G 17.1 %

Parc dominant maison 87 %

Distribution des classes DPE à Préseau

0 (0.0 %)

1 (0.5 %)

72 (34.3 %)

69 (32.9 %)

32 (15.2 %)

26 (12.4 %)

10 (4.8 %)

210 DPE recensés depuis juillet 2021.

Comparaison avec la moyenne nationale

Préseau a une consommation moyenne de 221 kWh/m²/an, soit 8 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).

50 kWh/m²/an (A)Moyenne FR : 204450+ (G)

Comparaison avec le département

La consommation moyenne à Préseau est supérieure de 6 % à celle du département Nord (208 kWh/m²/an en moyenne).

3 travaux à prioriser à Préseau

Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).

1 Entretien chauffage annuel

Prix : 150 à 250 €/an

Aide : aucune (charges déductibles bailleur)

Gain DPE : 5-10 % de consommation
2 Audit énergétique réglementaire

Prix : 400 à 800 €

Aide : MPR 500 €

Gain DPE : plan de travaux personnalisé
3 Fenêtres double ou triple vitrage

Prix : 5 000 à 15 000 €

Aide : MPR + CEE

Gain DPE : 0,5 à 1 classe

Chauffage à Préseau

L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Préseau est Gaz naturel (77 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).

Maison individuelle à Préseau

Avec 87 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Préseau permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.

Plan de rénovation à Préseau

17.1 % du parc DPE de Préseau est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1^er janvier 2028, E au 1^er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).

La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.

Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide

Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.

Votre tranche de revenu Geste de rénovation Coût total des travaux (€ TTC)

Coût travaux—

MaPrimeRénov—

CEE (estimation)—

Total des aides—

Reste à charge—

Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.

Communes comparables dans le Nord

Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :

Questions fréquentes

Combien de DPE sont recensés à Préseau ?

210 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Préseau depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.

Quelle est la classe DPE dominante à Préseau ?

La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Préseau. 17.1 % des logements sont classés F ou G.

Quelle énergie de chauffage à Préseau ?

Gaz naturel est l'énergie principale de 77 % des DPE de Préseau.

Le DPE est-il obligatoire à Préseau ?

Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Préseau. Il est valable 10 ans.

Comment améliorer le DPE de mon logement à Préseau ?

Les travaux les plus efficaces pour le parc de Préseau sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.

Méthodologie et sources

Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1^er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.