DPE à Prégilbert
micro-commune de 180 habitants · département Yonne (89) · 12 DPE recensés depuis juillet 2021
Prégilbert est une commune rurale de l'Yonne regroupant 180 habitants. Le parc immobilier local, exclusivement composé de maisons individuelles, présente une performance énergétique modérée. Les douze diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 révèlent une classe E dominante avec une consommation moyenne de 304 kWh/m²/an, traduisant des besoins de chauffage importants. Un quart des logements relève de la catégorie passoires (F+G). L'électricité représente le principal vecteur de chauffage pour 70 % des bâtiments. La rénovation énergétique constitue un enjeu prioritaire pour améliorer la qualité thermique du patrimoine bâti.
12 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Prégilbert a une consommation moyenne de 304 kWh/m²/an, soit 49 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Prégilbert est supérieure de 29 % à celle du département Yonne (235 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Prégilbert
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (E).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Pompe à chaleur air-eauPrix : 10 000 à 18 000 €Aide : MPR jusqu'à 5 000 € + CEEGain DPE : 1 à 2 classes
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Prégilbert
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Prégilbert est Électricité (70 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 1 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Prégilbert
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Prégilbert permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Prégilbert
25.0 % du parc DPE de Prégilbert est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Yonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Prégilbert ?
12 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Prégilbert depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Prégilbert ?
La classe E est la plus représentée dans le parc DPE de Prégilbert. 25.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Prégilbert ?
Électricité est l'énergie principale de 70 % des DPE de Prégilbert.
Le DPE est-il obligatoire à Prégilbert ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Prégilbert. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Prégilbert ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Prégilbert sont : Isolation des combles, Pompe à chaleur air-eau, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.