DPE à Poilley
commune rurale de 394 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 55 DPE recensés depuis juillet 2021
Poilley est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine de 394 habitants. Son parc immobilier est composé à 98 % de maisons individuelles. Les 55 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 révèlent une performance énergétique globalement modérée, avec une classe D dominante et une consommation moyenne de 250 kWh/m²/an. Le diagnostic le plus préoccupant concerne la part des passoires thermiques, qui atteint 30,9 %. L'électricité représente le principal vecteur de chauffage avec 51 %. Face à ces enjeux, la rénovation thermique des logements les moins performants constitue un levier prioritaire pour améliorer le confort résidentiel et réduire les consommations énergétiques du territoire.
55 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Poilley a une consommation moyenne de 250 kWh/m²/an, soit 22 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Poilley est supérieure de 37 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Poilley
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Poilley
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Poilley est Électricité (51 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 3 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Poilley
Avec 98 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Poilley permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Poilley
30.9 % du parc DPE de Poilley est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Poilley ?
55 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Poilley depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Poilley ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Poilley. 30.9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Poilley ?
Électricité est l'énergie principale de 51 % des DPE de Poilley.
Le DPE est-il obligatoire à Poilley ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Poilley. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Poilley ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Poilley sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.