DPE à Pléneuf-Val-André
bourg de 3 988 habitants · département Côtes-d'Armor (22) · 1 116 DPE recensés depuis juillet 2021
Pléneuf-Val-André est une petite commune côtière des Côtes-d'Armor de 3988 habitants, caractérisée par un habitat résidentiel dispersé. Sur la base de 1116 diagnostics depuis 2021, son parc immobilier affiche une performance énergétique globalement moyenne, avec une classe C dominante et une consommation de 210 kWh/m²/an. Les maisons individuelles, qui représentent 50% du bâti, sont majoritairement chauffées à l'électricité (74%). La part de passoires énergétiques atteint 16,1%, révélant un enjeu de rénovation thermique pour environ une habitation sur six, particulièrement dans les maisons anciennes ou mal isolées du littoral.
1 116 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Pléneuf-Val-André a une consommation moyenne de 210 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Pléneuf-Val-André est comparable à celle du département Côtes-d'Armor (216 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Pléneuf-Val-André
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Pléneuf-Val-André
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Pléneuf-Val-André est Électricité (74 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 56 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Pléneuf-Val-André
Avec 50 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Pléneuf-Val-André permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Pléneuf-Val-André
16.1 % du parc DPE de Pléneuf-Val-André est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Côtes-d'Armor
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Pléneuf-Val-André ?
1 116 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Pléneuf-Val-André depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Pléneuf-Val-André ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Pléneuf-Val-André. 16.1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Pléneuf-Val-André ?
Électricité est l'énergie principale de 74 % des DPE de Pléneuf-Val-André.
Le DPE est-il obligatoire à Pléneuf-Val-André ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Pléneuf-Val-André. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Pléneuf-Val-André ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Pléneuf-Val-André sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.