DPE à Pléchâtel
bourg de 2 833 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 242 DPE recensés depuis juillet 2021
Pléchâtel est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine comptant 2833 habitants. L'analyse de 242 diagnostics depuis juillet 2021 révèle un parc immobilier dominé par des maisons individuelles (95 %) chauffées majoritairement à l'électricité (73 %). La classe D prédomine avec une consommation moyenne de 200 kWh/m²/an, reflétant un habitat ancien caractéristique du secteur breton. La part de passoires énergétiques demeure modérée à 9,5 %, mais la rénovation thermique du bâti existant constitue un enjeu pour améliorer la performance globale et réduire les dépenses énergétiques des ménages.
242 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Pléchâtel a une consommation moyenne de 200 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Pléchâtel est supérieure de 9 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Pléchâtel
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Pléchâtel
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Pléchâtel est Électricité (73 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 12 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Pléchâtel
Avec 95 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Pléchâtel permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Pléchâtel ?
242 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Pléchâtel depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Pléchâtel ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Pléchâtel. 9.5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Pléchâtel ?
Électricité est l'énergie principale de 73 % des DPE de Pléchâtel.
Le DPE est-il obligatoire à Pléchâtel ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Pléchâtel. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Pléchâtel ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Pléchâtel sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.