DPE à Plaissan
commune rurale de 1 718 habitants · département Hérault (34) · 194 DPE recensés depuis juillet 2021
Plaissan est une petite commune rurale de l'Hérault de 1718 habitants. Son parc de bâtiments affiche une performance énergétique globalement acceptable, avec une majorité classée en catégorie C et une consommation moyenne de 148 kWh/m²/an. Le parc est composé à 81 % de maisons individuelles, chauffées principalement à l'électricité. Avec seulement 2,1 % de passoires thermiques, la commune ne connaît pas de problématique aigüe de rénovation. L'enjeu principal consiste à accompagner les propriétaires vers le passage des classes C vers B par des améliorations progressives, notamment par l'amélioration de l'isolation et des équipements de chauffage.
194 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Plaissan a une consommation moyenne de 148 kWh/m²/an, soit 28 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Plaissan est inférieure de 6 % à celle du département Hérault (157 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Plaissan
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Plaissan
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Plaissan est Électricité (88 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 10 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Plaissan
Avec 81 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Plaissan permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Plaissan
Avec seulement 2.1 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Plaissan est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Hérault
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Plaissan ?
194 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Plaissan depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Plaissan ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Plaissan. 2.1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Plaissan ?
Électricité est l'énergie principale de 88 % des DPE de Plaissan.
Le DPE est-il obligatoire à Plaissan ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Plaissan. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Plaissan ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Plaissan sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.