DPE à Pinet
bourg de 2 049 habitants · département Hérault (34) · 207 DPE recensés depuis juillet 2021
Pinet est une petite commune rurale de l'Hérault comptant 2049 habitants. Son parc immobilier est dominé par les maisons individuelles (85 %), chauffées majoritairement à l'électricité. Les 207 diagnostics disponibles depuis 2021 révèlent un parc de performance moyenne, avec une classe C dominante et une consommation énergétique de 156 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 5,8 %, indiquant une situation globalement stable. Les enjeux de rénovation énergétique portent principalement sur l'amélioration des résistances thermiques des enveloppes, notamment en contexte de climat méditerranéen, où les besoins de climatisation augmentent.
207 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Pinet a une consommation moyenne de 156 kWh/m²/an, soit 23 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Pinet est comparable à celle du département Hérault (157 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Pinet
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Pinet
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Pinet est Électricité (85 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 10 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Pinet
Avec 85 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Pinet permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Hérault
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Pinet ?
207 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Pinet depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Pinet ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Pinet. 5.8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Pinet ?
Électricité est l'énergie principale de 85 % des DPE de Pinet.
Le DPE est-il obligatoire à Pinet ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Pinet. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Pinet ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Pinet sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.