DPE à Pin-Balma
commune rurale de 1 081 habitants · département Haute-Garonne (31) · 144 DPE recensés depuis juillet 2021
Pin-Balma est une petite commune rurale de Haute-Garonne comptant 1081 habitants. Son parc immobilier, dominé par les maisons individuelles (51%), affiche une performance énergétique globalement correcte avec une classe C majoritaire et une consommation moyenne de 141 kWh/m²/an. Le taux de passoires énergétiques reste faible à 2,8%. Le chauffage au gaz naturel représente la solution dominante. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive des 28% de logements classés D ou inférieur, notamment par des interventions ciblées sur l'isolation et les systèmes de chauffage.
144 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Pin-Balma a une consommation moyenne de 141 kWh/m²/an, soit 31 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Pin-Balma est inférieure de 17 % à celle du département Haute-Garonne (169 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Pin-Balma
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Pin-Balma
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Pin-Balma est Gaz naturel (48 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Pin-Balma
Avec 51 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Pin-Balma permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Pin-Balma
Avec seulement 2.8 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Pin-Balma est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Haute-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Pin-Balma ?
144 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Pin-Balma depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Pin-Balma ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Pin-Balma. 2.8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Pin-Balma ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 48 % des DPE de Pin-Balma.
Le DPE est-il obligatoire à Pin-Balma ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Pin-Balma. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Pin-Balma ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Pin-Balma sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.