DPE à Pie-d'Orezza
micro-commune de 35 habitants · département Haute-Corse (2B) · 4 DPE recensés depuis juillet 2021
Pie-d'Orezza est une très petite commune rurale de Haute-Corse comptant 35 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué reste limité avec 4 DPE enregistrés depuis 2021, reflétant une faible dynamique de marché. La classe E prédomine avec une consommation moyenne de 319 kWh/m²/an, supérieure à la moyenne régionale. Un quart des bâtiments présente une performance énergétique très faible, classement F ou G. Le chauffage électrique, unique source identifiée, concerne la majorité du parc constitué d'appartements. La rénovation thermique représente un enjeu prioritaire pour améliorer le confort des résidents et réduire les charges d'exploitation dans ce contexte d'habitat collectif ancien.
4 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Pie-d'Orezza a une consommation moyenne de 319 kWh/m²/an, soit 56 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Pie-d'Orezza est supérieure de 114 % à celle du département Haute-Corse (149 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Pie-d'Orezza
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (E).
- 1 Isolation de la toiture (rampants)Prix : 50 à 90 € TTC/m² poséAide : MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe possible
- 2 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Pie-d'Orezza
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Pie-d'Orezza est Électricité (100 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 0 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Pie-d'Orezza
Avec 50 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Pie-d'Orezza est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Plan de rénovation à Pie-d'Orezza
25.0 % du parc DPE de Pie-d'Orezza est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Haute-Corse
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Pie-d'Orezza ?
4 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Pie-d'Orezza depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Pie-d'Orezza ?
La classe E est la plus représentée dans le parc DPE de Pie-d'Orezza. 25.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Pie-d'Orezza ?
Électricité est l'énergie principale de 100 % des DPE de Pie-d'Orezza.
Le DPE est-il obligatoire à Pie-d'Orezza ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Pie-d'Orezza. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Pie-d'Orezza ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Pie-d'Orezza sont : Isolation de la toiture (rampants), VMC double flux, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.