DPE à Pfastatt
petite ville de 10 314 habitants · département Haut-Rhin (68) · 1 904 DPE recensés depuis juillet 2021
Pfastatt est une petite commune urbaine du Haut-Rhin comptant environ 10 300 habitants. Son parc immobilier est dominé par les appartements, qui représentent 73 % des 1 904 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021. La classe énergétique C prédomine, avec une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an. Le taux de passoires thermiques reste maîtrisé à 6,4 %. Le chauffage au gaz naturel demeure la solution dominante. L'enjeu principal concerne la gestion des copropriétés : améliorer la performance énergétique collective des immeubles résidentiels représente un levier significatif pour réduire la consommation énergétique locale.
1 904 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Pfastatt a une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an, soit 16 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Pfastatt est inférieure de 12 % à celle du département Haut-Rhin (198 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 295 communes du département Haut-Rhin disposant d'assez de diagnostics, Pfastatt se classe 268ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 9 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Pfastatt ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Pfastatt, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 189 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 11 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 3 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 114 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Pfastatt
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Pfastatt
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Pfastatt est Gaz naturel (73 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Pfastatt
Avec 73 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Pfastatt est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Haut-Rhin
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Pfastatt ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 189 logements chauffés à l'électricité à Pfastatt gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 11 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Pfastatt ?
1 904 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Pfastatt depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Pfastatt ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Pfastatt. 6,4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Pfastatt ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 73 % des DPE de Pfastatt.
Le DPE est-il obligatoire à Pfastatt ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Pfastatt. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Pfastatt ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Pfastatt sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.