DPE à Pazayac
commune rurale de 811 habitants · département Dordogne (24) · 103 DPE recensés depuis juillet 2021
Pazayac est une petite commune rurale de Dordogne comptant 811 habitants. Le parc de 103 diagnostics énergétiques montre une performance globale correcte, dominé par la classe C avec une consommation moyenne de 172 kWh/m²/an. Les maisons individuelles représentent 79 % du bâti local, principalement chauffées à l'électricité (46 %). La part de passoires thermiques demeure modérée à 6,8 %, indiquant un parc peu dégradé. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive du parc C vers les meilleures classes, notamment par l'isolation thermique des maisons anciennes, typiques de ce secteur périgourdien.
103 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Pazayac a une consommation moyenne de 172 kWh/m²/an, soit 16 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Pazayac est inférieure de 17 % à celle du département Dordogne (207 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Pazayac
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Pazayac
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Pazayac est Électricité (46 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 5 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Pazayac
Avec 79 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Pazayac permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Dordogne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Pazayac ?
103 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Pazayac depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Pazayac ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Pazayac. 6.8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Pazayac ?
Électricité est l'énergie principale de 46 % des DPE de Pazayac.
Le DPE est-il obligatoire à Pazayac ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Pazayac. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Pazayac ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Pazayac sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.