DPE à Passy
micro-commune de 70 habitants · département Saône-et-Loire (71) · 18 DPE recensés depuis juillet 2021
Passy est une petite commune rurale de Saône-et-Loire comptant 70 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué, composé à 94 % de maisons individuelles, révèle une performance énergétique globalement faible : 55,6 % des logements sont classés F ou G, avec une consommation moyenne de 336 kWh/m²/an. Cette situation résulte notamment du poids du fioul domestique pour le chauffage, utilisé dans 41 % des cas. L'enjeu prioritaire pour cette commune consiste à accompagner les propriétaires vers la rénovation énergétique, particulièrement en diversifiant les sources d'énergie de chauffage alternatives.
18 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Passy a une consommation moyenne de 336 kWh/m²/an, soit 65 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Passy est supérieure de 48 % à celle du département Saône-et-Loire (226 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Passy
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Fioul domestique) et la classe DPE majoritaire (F).
- 1 Remplacement chaudière fioul (interdite en neuf)Prix : PAC : 10-18 K€ ou biomasse : 13-22 K€Aide : MPR jusqu'à 11 000 € (très modeste)Gain DPE : 1 à 3 classes
- 2 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 3 Isolation des murs par l'extérieur (ITE)Prix : 8 000 à 22 000 €Aide : MPR rénovation d'ampleur uniquementGain DPE : 1 à 2 classes
Chauffage à Passy
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Passy est Fioul domestique (41 % des diagnostics). L'installation d'une nouvelle chaudière fioul est interdite depuis le 1er juillet 2022. Le remplacement par PAC ou chaudière biomasse est financé par MaPrimeRénov (jusqu'à 11 000 €).
Maison individuelle à Passy
Avec 94 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Passy permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Passy
55.6 % du parc DPE de Passy est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Saône-et-Loire
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Passy ?
18 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Passy depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Passy ?
La classe F est la plus représentée dans le parc DPE de Passy. 55.6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Passy ?
Fioul domestique est l'énergie principale de 41 % des DPE de Passy.
Le DPE est-il obligatoire à Passy ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Passy. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Passy ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Passy sont : Remplacement chaudière fioul (interdite en neuf), Isolation des combles, Isolation des murs par l'extérieur (ITE). MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.