DPE à Paris 11e Arrondissement
grande ville de 138 170 habitants · département Paris (75) · 53 906 DPE recensés depuis juillet 2021
Paris 11e Arrondissement est un secteur urbain dense de 138 170 habitants caractérisé par un parc immobilier quasi exclusivement composé d'appartements (97 %). Le diagnostic énergétique révèle un parc majoritairement classé D, avec une consommation moyenne de 270 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques (F et G) s'élève à 18,7 %, représentant une proportion significative du parc. Le chauffage électrique prédomine (60 %). Face à ce contexte urbain dense et copropriétaire, l'enjeu principal réside dans la mobilisation des programmes de rénovation thermique au niveau syndical, où les diagnostics de performance énergétique servent de base à la planification des travaux d'amélioration collective.
53 906 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Paris 11e Arrondissement a une consommation moyenne de 270 kWh/m²/an, soit 32 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Paris 11e Arrondissement est comparable à celle du département Paris (264 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Paris 11e Arrondissement
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Paris 11e Arrondissement
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Paris 11e Arrondissement est Électricité (60 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 2 695 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Paris 11e Arrondissement
Avec 97 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Paris 11e Arrondissement est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Plan de rénovation à Paris 11e Arrondissement
18.7 % du parc DPE de Paris 11e Arrondissement est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
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Communes comparables dans le Paris
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Paris 11e Arrondissement ?
53 906 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Paris 11e Arrondissement depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Paris 11e Arrondissement ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Paris 11e Arrondissement. 18.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Paris 11e Arrondissement ?
Électricité est l'énergie principale de 60 % des DPE de Paris 11e Arrondissement.
Le DPE est-il obligatoire à Paris 11e Arrondissement ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Paris 11e Arrondissement. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Paris 11e Arrondissement ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Paris 11e Arrondissement sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.