DPE à Obrechies
commune rurale de 283 habitants · département Nord (59) · 14 DPE recensés depuis juillet 2021
Obrechies est une petite commune rurale du Nord regroupant 283 habitants, caractérisée par un habitat 100% individuel. Le parc de bâtiments diagnostiqués, bien que peu volumineux avec 14 DPE depuis juillet 2021, révèle des performances énergétiques modérées : la classe D prédomine, avec une consommation moyenne de 242 kWh/m²/an et 35,7% de passoires thermiques. L'électricité demeure l'énergie de chauffage principale pour 62% des logements. La proportion non négligeable de passoires constitue un enjeu majeur de rénovation thermique, d'autant que l'amélioration de ces anciens bâtis aurait également des effets sur la performance globale du parc.
14 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Obrechies a une consommation moyenne de 242 kWh/m²/an, soit 19 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Obrechies est supérieure de 16 % à celle du département Nord (208 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Obrechies
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Obrechies
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Obrechies est Électricité (62 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 1 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Obrechies
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Obrechies permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Obrechies
35.7 % du parc DPE de Obrechies est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
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Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Nord
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Obrechies ?
14 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Obrechies depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Obrechies ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Obrechies. 35.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Obrechies ?
Électricité est l'énergie principale de 62 % des DPE de Obrechies.
Le DPE est-il obligatoire à Obrechies ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Obrechies. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Obrechies ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Obrechies sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.