DPE à Obergailbach
commune rurale de 268 habitants · département Moselle (57) · 18 DPE recensés depuis juillet 2021
Obergailbach est une petite commune rurale mosellane de 268 habitants. Sur les 18 diagnostics énergétiques enregistrés depuis juillet 2021, la classe E domine, avec une consommation moyenne de 211 kWh/m²/an, nettement supérieure aux standards modernes. Le parc comprend principalement des appartements (50 %), souvent en copropriété, chauffés au gaz naturel. Bien que la part de passoires thermiques reste limitée à 11,1 %, la majorité du bâti affiche une performance énergétique insuffisante. La gestion collective des immeubles constitue un levier important pour orchestrer des travaux de rénovation cohérents et financièrement mutualisés.
18 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Obergailbach a une consommation moyenne de 211 kWh/m²/an, soit 4 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Obergailbach est supérieure de 14 % à celle du département Moselle (186 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Obergailbach
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (E).
- 1 Isolation de la toiture (rampants)Prix : 50 à 90 € TTC/m² poséAide : MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe possible
- 2 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Obergailbach
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Obergailbach est Gaz naturel (56 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Obergailbach
Avec 50 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Obergailbach est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le Moselle
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Obergailbach ?
18 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Obergailbach depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Obergailbach ?
La classe E est la plus représentée dans le parc DPE de Obergailbach. 11.1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Obergailbach ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 56 % des DPE de Obergailbach.
Le DPE est-il obligatoire à Obergailbach ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Obergailbach. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Obergailbach ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Obergailbach sont : Isolation de la toiture (rampants), VMC double flux, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.