DPE à Nouvoitou
bourg de 3 911 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 416 DPE recensés depuis juillet 2021
Nouvoitou est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine comptant 3 911 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 révèle une majorité de maisons individuelles (62 %) affichant une consommation énergétique moyenne de 152 kWh/m²/an, caractéristique d'un habitat ancien typique de la région. La classe C prédomine, traduisant un parc globalement convenable. Avec seulement 4,3 % de passoires thermiques (F+G), la commune ne présente pas de situation critique. Le chauffage au gaz naturel reste dominant (53 %), offrant un potentiel d'amélioration via la transition énergétique et les rénovations ciblées sur l'enveloppe thermique des logements.
416 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Nouvoitou a une consommation moyenne de 152 kWh/m²/an, soit 25 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Nouvoitou est inférieure de 17 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Nouvoitou
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Nouvoitou
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Nouvoitou est Gaz naturel (53 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Nouvoitou
Avec 62 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Nouvoitou permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Nouvoitou
Avec seulement 4.3 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Nouvoitou est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
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Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Nouvoitou ?
416 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Nouvoitou depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Nouvoitou ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Nouvoitou. 4.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Nouvoitou ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 53 % des DPE de Nouvoitou.
Le DPE est-il obligatoire à Nouvoitou ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Nouvoitou. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Nouvoitou ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Nouvoitou sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.